14 Allée de Dublin, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Dublin, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de Dublin, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Val d'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 90 parkings - 1707 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 804 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 Allée de Dublin dans son marché local
Prix du 14 Allée de Dublin par rapport à la voie
Sur Allée de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 14 Allée de Dublin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Dublin par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Dublin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 35.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de Dublin à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de Dublin est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 14 Allée de Dublin à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge.
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