7 Allée Léon Gausson, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Léon Gausson, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Allée Léon Gausson, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1220 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Léon Gausson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Léon Gausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Léon Gausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Léon Gausson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Gausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Gausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Léon Gausson dans son marché local
Prix du 7 Allée Léon Gausson par rapport à la voie
Sur Allée Léon Gausson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 7 Allée Léon Gausson se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Léon Gausson par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Léon Gausson se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 72.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
