2 Allée Victor Hugo, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Victor Hugo, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 1076 mètres
Ventes au 2 Allée Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Allée Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Victor Hugo, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Victor Hugo se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 39.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 2 Allée Victor Hugo à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge.
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