56 Avenue François Mitterrand, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°54 et de n°58.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue François Mitterrand, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 47 parkings - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Loselet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 761 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue François Mitterrand, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 56 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 56 Avenue François Mitterrand se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue François Mitterrand par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue François Mitterrand se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 25.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue François Mitterrand à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue François Mitterrand est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
