31 Chemin des Gateaux, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Gateaux, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Chemin des Gateaux, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 653 mètres
Ventes au 31 Chemin des Gateaux
Les 2 ventes au 31 Chemin des Gateaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Gateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Gateaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Gateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Gateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Gateaux dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Gateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 31 Chemin des Gateaux se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Gateaux par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Gateaux se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 46.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
