Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thibaud de Champagne, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thibaud de Champagne dans son marché local
Prix Avenue Thibaud de Champagne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thibaud de Champagne se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 31.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thibaud de Champagne à Montévrain
Le loyer moyen estimé Avenue Thibaud de Champagne est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thibaud de Champagne
Les ventes enregistrées Avenue Thibaud de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thibaud de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 2735 mètres
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thibaud de Champagne
Adresses Avenue Thibaud de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thibaud de Champagne, classées par tranches de numéros.
