37 Chemin des Gateaux, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Gateaux, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 37 Chemin des Gateaux, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 698 mètres
Ventes au 37 Chemin des Gateaux
Une vente a été recensée au 37 Chemin des Gateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Gateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Gateaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Gateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Gateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Gateaux dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Gateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 37 Chemin des Gateaux se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Gateaux par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Gateaux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 91.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
