9 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Guedas, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 543 mètres
Ventes au 9 Chemin des Guedas
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Guedas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Guedas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Guedas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Guedas dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Guedas par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 9 Chemin des Guedas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Guedas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Guedas se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 85.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
