3 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Port, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 3 Chemin du Port se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Port se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 59.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 050 € au 3 Chemin du Port à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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