21 Route de Provins, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Provins, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Provins, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier ZAC Clos du Chêne.
2 niveaux - 3200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Radiologie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 750 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Isabey à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Provins dans son marché local
Prix du 21 Route de Provins par rapport à la voie
Sur Route de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 21 Route de Provins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Provins par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Provins se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 39.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Provins à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Provins est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
