Rue de Vienne, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Vienne, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vienne dans son marché local
Prix Rue de Vienne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vienne se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 49.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vienne à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue de Vienne est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vienne
Les ventes enregistrées Rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 436 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 205 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vienne
Adresses Rue de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vienne, classées par tranches de numéros.
