12 Rue Andre Darrasse, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Darrasse, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Andre Darrasse, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Darrasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Darrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Darrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Darrasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Darrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Darrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Darrasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Darrasse par rapport à la voie
Sur Rue Andre Darrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 12 Rue Andre Darrasse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Darrasse par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Darrasse se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 58.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 550 € au 12 Rue Andre Darrasse à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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