Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Vienne, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°6 et de 7.75 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 92 parkings - 1638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 12 ventes au 8 Rue de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 8 Rue de Vienne se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Vienne se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 51.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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