Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 quater Rue des Binaches, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 ter et de 1.18 % à celui du n°12 quinquies.
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Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 12 quater Rue des Binaches se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 quater Rue des Binaches se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 47.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 quater Rue des Binaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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