11 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rabouts, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 300 mètres
Ventes au 11 Rue des Rabouts
Une vente a été recensée au 11 Rue des Rabouts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rabouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rabouts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rabouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rabouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rabouts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rabouts par rapport à la voie
Sur Rue des Rabouts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 11 Rue des Rabouts se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rabouts par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rabouts se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 61.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 200 € au 11 Rue des Rabouts à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 040 € si le professionnel les prend en charge.
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