20 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rabouts, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue des Rabouts, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Rabouts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Rabouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Rabouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Rabouts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rabouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Rabouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rabouts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rabouts par rapport à la voie
Sur Rue des Rabouts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 20 Rue des Rabouts se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rabouts par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rabouts se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 67.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
