26 Rue du Bicheret, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bicheret, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue du Bicheret, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bicheret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bicheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bicheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bicheret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bicheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bicheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bicheret dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue du Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 26 Rue du Bicheret se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bicheret par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bicheret se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 84.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
