32 Rue du Bicheret, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bicheret, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Bicheret, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophora à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bicheret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bicheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bicheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bicheret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bicheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bicheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bicheret dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue du Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 32 Rue du Bicheret se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bicheret par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bicheret se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 54.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 550 € au 32 Rue du Bicheret à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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