Rue du Clos de l'Aitre, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Clos de l'Aitre, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de l'Aitre dans son marché local
Prix Rue du Clos de l'Aitre par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de l'Aitre se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 39.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de l'Aitre à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de l'Aitre est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de l'Aitre
Les ventes enregistrées Rue du Clos de l'Aitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de l'Aitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 2701 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de l'Aitre
Adresses Rue du Clos de l'Aitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de l'Aitre, classées par tranches de numéros.
