23 Rue Mauregard, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mauregard, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue Mauregard, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mauregard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mauregard dans son marché local
Prix du 23 Rue Mauregard par rapport à la voie
Sur Rue Mauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 23 Rue Mauregard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mauregard par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mauregard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 71.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
