Rue Mauregard, 77144 Montévrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mauregard, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Mauregard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mauregard dans son marché local
Prix Rue Mauregard par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mauregard se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mauregard à Montévrain
Le loyer moyen estimé Rue Mauregard est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mauregard
Les ventes enregistrées Rue Mauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1873 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 2496 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mauregard
Adresses Rue Mauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mauregard, classées par tranches de numéros.
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