5 Impasse de la Grande Cour, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Grande Cour, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Grande Cour, 77690 Montigny-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 238 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Grande Cour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Grande Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Grande Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Grande Cour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grande Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grande Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Grande Cour dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Grande Cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 5 Impasse de la Grande Cour se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Grande Cour par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Grande Cour se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Grande Cour à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Grande Cour est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
