10 Place de l'Union, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Union, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Union, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 150 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Union, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Union dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Union par rapport à la voie
Sur Place de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 10 Place de l'Union se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Union par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Union se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Union à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Union est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
