35 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Grez, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 1.53 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 386 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Grez dans son marché local
Prix du 35 Route de Grez par rapport à la voie
Sur Route de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Route de Grez se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Grez par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Grez se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 17.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.78 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
