38 Rue des Champs Perrault, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Champs Perrault, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue des Champs Perrault, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 398 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Ventes au 38 Rue des Champs Perrault
Une vente a été recensée au 38 Rue des Champs Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Champs Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Champs Perrault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Champs Perrault dans son marché local
Prix du 38 Rue des Champs Perrault par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 38 Rue des Champs Perrault se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Champs Perrault par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Champs Perrault se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 22.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
