3 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gâtines, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 213 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Ventes au 3 Rue des Gâtines
Les 2 ventes au 3 Rue des Gâtines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gâtines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gâtines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gâtines par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Rue des Gâtines se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gâtines par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gâtines se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
