9 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gâtines, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Gâtines, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 175 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 635 mètres
Ventes au 9 Rue des Gâtines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gâtines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gâtines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gâtines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gâtines par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue des Gâtines se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gâtines par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gâtines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 22.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
