5 Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Guions, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 316 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Guions
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Guions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Guions, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Guions dans son marché local
Prix du 5 Rue des Guions par rapport à la voie
Sur Rue des Guions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 Rue des Guions se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Guions par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guions se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
