2 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer Baron, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 2 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 206 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer Baron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Rue du Noyer Baron se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer Baron par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer Baron se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
