5 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Noyer Baron, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 190 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Ventes au 5 Rue du Noyer Baron
Les 2 ventes au 5 Rue du Noyer Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Noyer Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Noyer Baron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Noyer Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 Rue du Noyer Baron se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Noyer Baron par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Noyer Baron se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
