2 bis Rue du Paradis, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², identique à celui du n°4 a mais supérieur de 1.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Rue du Paradis, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 245 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Paradis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 bis Rue du Paradis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Paradis par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Paradis se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 31.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
