1 b Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Trou de la Vente, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 b Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 74 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Trou de la Vente
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Trou de la Vente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Trou de la Vente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Trou de la Vente, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Trou de la Vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Trou de la Vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Trou de la Vente dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Trou de la Vente par rapport à la voie
Sur Rue du Trou de la Vente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 1 b Rue du Trou de la Vente se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Trou de la Vente par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Trou de la Vente se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 34.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
