2 bis Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Trou de la Vente, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 ter et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 bis Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 226 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Trou de la Vente
Les 8 ventes au 2 bis Rue du Trou de la Vente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Trou de la Vente dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Trou de la Vente par rapport à la voie
Sur Rue du Trou de la Vente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 bis Rue du Trou de la Vente se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Trou de la Vente par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Trou de la Vente se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 28.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
