12 Rue de la Dhuys, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue de la Dhuys, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 201 mètres
- - Montry - Condé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dhuys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 12 Rue de la Dhuys se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dhuys par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dhuys se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montry et 51.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
