2 Rue des Boullards, 77163 Mortcerf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boullards, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boullards, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 198 mètres
- - Mortcerf à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Fort à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boullards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boullards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boullards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boullards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boullards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boullards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boullards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boullards par rapport à la voie
Sur Rue des Boullards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue des Boullards se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boullards par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boullards se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Mortcerf et -13.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 2 Rue des Boullards à Mortcerf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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