32 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mortcerf.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 319 mètres
- - Mortcerf à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 32 Rue des Vallées se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vallées se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
