35 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°35 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue des Vallées, 77163 Mortcerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mortcerf.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 313 mètres
- - Mortcerf à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole La Vallée des Hoyas à 262 mètres
Ventes au 35 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 35 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 35 Rue des Vallées se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vallées par rapport à Mortcerf et à Seine-et-Marne
À Mortcerf, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vallées se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Mortcerf et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortcerf a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
