30 Place de la Mairie, 77120 Mouroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42 d.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de la Mairie, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mouroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 16 mètres
- - Mouroux à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 375 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 30 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 30 Place de la Mairie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de la Mairie par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de la Mairie se situe 4 % en dessous de la moyenne de Mouroux et 5.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de la Mairie à Mouroux
Le loyer moyen estimé au 30 Place de la Mairie est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Mouroux, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouroux a augmenté de 21.39 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2022 à 3 408 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
