46 Rue des Cités, 77120 Mouroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue des Cités, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 120 mètres
- - Mouroux à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Cités, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 46 Rue des Cités se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cités par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cités se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
