56 Rue des Cités, 77120 Mouroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°60 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue des Cités, 77120 Mouroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mouroux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 131 mètres
- - Mouroux à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 283 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Picot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Cités, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 56 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 56 Rue des Cités se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Cités par rapport à Mouroux et à Seine-et-Marne
À Mouroux, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Cités se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Mouroux et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouroux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 56 Rue des Cités à Mouroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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