Allée des Erables, 77176 Nandy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Erables, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Erables dans son marché local
Prix Allée des Erables par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Erables se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nandy et 13.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Erables à Nandy
Le loyer moyen estimé Allée des Erables est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Nandy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Erables
Adresses Allée des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Erables, classées par tranches de numéros.
