37 Allee des Seigles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allee des Seigles, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et du 0.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Allee des Seigles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allee des Seigles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allee des Seigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee des Seigles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee des Seigles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Seigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee des Seigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee des Seigles dans son marché local
Prix du 37 Allee des Seigles par rapport à la voie
Sur Allee des Seigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 37 Allee des Seigles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee des Seigles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee des Seigles se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nandy et -14.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
