Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix Chemin de l’Epinette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Epinette se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nandy et 16.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Epinette à Nandy
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Epinette est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Nandy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Epinette
Les ventes enregistrées Chemin de l’Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Epinette
Adresses Chemin de l’Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Epinette, classées par tranches de numéros.
