32 Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General Delestraint, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du General Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du General Delestraint, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General Delestraint dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General Delestraint par rapport à la voie
Sur Avenue du General Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 32 Avenue du General Delestraint se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General Delestraint par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Delestraint se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nandy et 0.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
