Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Delestraint, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Delestraint dans son marché local
Prix Avenue du General Delestraint par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Delestraint se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nandy et 10.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Delestraint à Nandy
Le loyer moyen estimé Avenue du General Delestraint est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Nandy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Delestraint
Les ventes enregistrées Avenue du General Delestraint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Delestraint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Delestraint
Adresses Avenue du General Delestraint
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Delestraint, classées par tranches de numéros.
