Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Chemin de l’Epinette, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°66 et de 5.39 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Chemin de l’Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 40 Chemin de l’Epinette se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de l’Epinette se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nandy et 32.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
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