2 a Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 29.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Bertie Albrecht, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 1190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Roches à 68 mètres
- - Nangis à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 430 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 618 mètres
- - Ecole primaire Les Roches à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Bertie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Bertie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Bertie Albrecht, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 2 a Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 a Rue Bertie Albrecht se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Bertie Albrecht par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Bertie Albrecht se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nangis et -36.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 a Rue Bertie Albrecht à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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