8 bis Rue du Dauphin, 77370 Nangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 112 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Dauphin, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de 0.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 bis Rue du Dauphin, 77370 Nangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument Aux Morts à 192 mètres
- Nangis à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 722 mètres
- Collège René Barthélémy à 693 mètres
- Lycée polyvalent Henri Becquerel à 722 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 159 mètres
- Ecole élémentaire Noas à 175 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Dauphin

Les 0 ventes au 8 bis Rue du Dauphin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 bis Rue du Dauphin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Dauphin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne

À Nangis, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Dauphin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Nangis et 12.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangis augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 067 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 77370 Nangis(3,041 €)

Rue du Minage, 77370 Nangis(3,103 €)

Place Dupont Perrot, 77370 Nangis(3,084 €)

Rue Pasteur, 77370 Nangis(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.