11 bis Rue Gambetta, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue Gambetta, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 121 mètres
- - Nangis à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1105 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 11 bis Rue Gambetta se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gambetta par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gambetta se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 3.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
