13 Rue Gambetta, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Gambetta, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf / Nangis à 135 mètres
- - Nangis à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1119 mètres
- - Collège René Barthélémy à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 4.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
